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Appartamento in Piazza Gaetano Poli 15, Via Libertà, Portici
259.000 €
Ref. Alessandro Camerlingo
Eleganza e tranquillità nel cuore di Portici
Nel cuore di Portici, nella rinomata Piazza Poli, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato all’interno di un esclusivo parco signorile caratterizzato da privacy, sicurezza e un’atmosfera residenziale di assoluto pregio.
Il complesso è dotato di servizio di portierato attivo dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, oltre al sabato dalle 9:00 alle 13:00, un valore aggiunto che garantisce controllo, assistenza e tranquillità quotidiana ai residenti.
L’appartamento è posto al secondo piano della scala E, servita da ascensore, e si distingue per una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale che valorizza al massimo ogni ambiente della casa.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna di 90 mq, caratterizzata da ambienti luminosi e ben proporzionati. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone doppio, uno spazio elegante e accogliente ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da due confortevoli camere da letto, mentre la cucina abitabile offre uno spazio pratico e vivibile per la quotidianità familiare. Completa la disposizione interna un bagno con vasca e un comodo ripostiglio posto al termine del corridoio, soluzione estremamente funzionale per l’organizzazione domestica.
Uno dei punti di forza dell’abitazione è rappresentato dagli spazi esterni, che regalano luce e respiro agli ambienti interni: balconata di 9,4 mq con affaccio interno sul parco, esposizione nord, accessibile dal salone doppio e dalla camera da letto, ideale per godere della tranquillità del verde circostante seconda balconata di 8,4 mq con esposizione sud, accessibile dalla cucina e dalla seconda camera, perfetta per beneficiare di una luminosità naturale durante tutta la giornata.
Dal punto di vista del comfort domestico, l’immobile è dotato di: riscaldamento autonomo con caldaia, impianto di climatizzazione con condizionatori inverter in tutti gli ambienti, tapparelle automatizzate, che garantiscono praticità e modernità ad esclusione del bagno, oltre alla presenza di un sistema di allarme perimetrale che contribuisce ad aumentare il livello di sicurezza dell’abitazione.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: una zona residenziale centrale ma al tempo stesso riservata, perfettamente collegata e vicina a servizi, attività commerciali e principali punti di interesse cittadini. Una proposta immobiliare che coniuga eleganza, comfort e qualità del vivere, ideale per chi desidera abitare in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della vita urbana.
Possibilità di visionare la proprietà previo appuntamento in ufficio!
"Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale".
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 96m²
Appartamento in Via Università 18, Via Libertà, Portici
145.000 €
Ref. Marco Ricci
IN TRATTATIVA
Bilocale con terrazzo e box in Via Università
Proponiamo in vendita, nel cuore di Portici e precisamente in Via Università, a soli 50 metri dalla centralissima Piazza San Ciro, una soluzione ideale sia per uso investimento che per uso proprio.
L’immobile è ubicato in un contesto di tipo popolare, con accesso da cancello su strada che conduce, attraverso un viale condominiale, ad una prima area protetta da cancello di sicurezza. Da qui si accede ad una zona privata dotata di ulteriore cancelletto pedonale che introduce alla scala esclusiva della proprietà.
L’appartamento, posto al primo piano indipendente, si distingue per l’ingresso da un comodo terrazzo a livello di circa 14 mq, arricchito da un pratico ripostiglio adibito a vano lavanderia.
Internamente la soluzione, in buono stato manutentivo, si sviluppa su una superficie di circa 54 mq ed è così composta: zona living con salone e cucina, servita da finestra con affaccio sul terrazzo, bagno con finestra e piatto doccia, camera da letto con affaccio libero sul verde, seconda ampia camera caratterizzata da doppia finestra, che garantisce luminosità e ottima ventilazione.
Completa la proprietà un locale ad uso garage di circa 35 mq, situato all’interno dell’area condominiale. Attualmente da ristrutturare e da riportare alla sua destinazione originaria (con ripristino della serranda), rappresenta un valore aggiunto importante, potendo diventare pertinenza diretta dell’abitazione.
Assenza di spese condominiali.
L’immobile è attualmente locato con rendita mensile di € 470,00 con contratto in scadenza il 17 gennaio 2028, configurandosi come un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato, in una delle zone più richieste e centrali della città.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi principali a pochi passi.
"Possibilità di visionare la soluzione previo appuntamento in ufficio".
Le seguenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 65m²
