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Ufficio in Via Sacerdote Cozzolino Benedetto 110, Ercolano
1.100/Mese
Ref. Alessandro Camerlingo
- IMMOBILE IN TRATTATIVA -
Ufficio di Rappresentanza con Vista Mare e Due Posti Auto Privati
Nel cuore di una delle zone più strategiche di Ercolano (NA), lungo la Via Sacerdote Benedetto Cozzolino, proponiamo in affitto un prestigioso ufficio di rappresentanza inserito all'interno di un elegante stabile a carattere riservato composto da sole quattro unità immobiliari.
La proprietà si sviluppa su una superficie interna utile di circa 115 mq, distribuita in modo funzionale per garantire operatività, comfort e un'immagine professionale di elevato livello.
L'accesso avviene tramite doppio ingresso indipendente dal pianerottolo comune, conducendo ad una spaziosa ed elegante reception di rappresentanza di oltre 25 mq, concepita per accogliere clienti e collaboratori in un ambiente raffinato e professionale. La distribuzione interna prosegue con una confortevole sala riunioni di circa 22 mq, tre uffici indipendenti di generose dimensioni, disimpegno centrale e servizio.
Elemento distintivo della proprietà è l'ampia balconata perimetrale di circa 37 mq che circonda gran parte dell'immobile, con suggestiva esposizione panoramica lato mare e accesso da diversi ambienti. Le numerose aperture verso l'esterno assicurano un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, contribuendo a creare spazi di lavoro piacevoli, rappresentativi e altamente produttivi.
Completano la proprietà due posti auto esclusivi all'interno di una corte privata dotata di cancello automatizzato, caratteristica sempre più ricercata e apprezzata sia dalla clientela che dal personale.
L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo e rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza, agenzie assicurative, finanziarie e immobiliari, startup innovative, studi associati o sedi direzionali che desiderano coniugare prestigio, funzionalità e visibilità.
La posizione strategica lungo Via Sacerdote Benedetto Cozzolino garantisce collegamenti rapidi con vari Comuni quali: Torre del Greco, Portici e San Giorgio a Cremano, rendendo l'ufficio facilmente raggiungibile da clienti e professionisti provenienti da tutta l'area Vesuviana.
L'assenza di spese condominiali attualmente previste rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi è alla ricerca di una sede professionale esclusiva e dai costi di gestione contenuti.
Una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in una sede di rappresentanza capace di trasmettere professionalità, affidabilità e prestigio sin dal primo incontro.
Possibilità di visionare la soluzione previo appuntamento in ufficio!
"Le seguenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali".
- 120m²
- 1 Bagno
Locale in Via Panoramica 65, Ercolano
2.000/Mese
Ref. Alessandro Camerlingo
Locale commerciale in affitto – Via Panoramica
In una posizione strategica e di assoluto interesse, nel cuore di Ercolano, proponiamo in locazione un prestigioso locale commerciale di 230 mq interni utili, caratterizzato da ambienti ampi, versatili e particolarmente luminosi, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e rappresentativo.
L'immobile è inserito in un contesto dinamico e ben servito, circondato da numerose attività commerciali, servizi e principali collegamenti, offrendo la soluzione ideale per diverse esigenze professionali e imprenditoriali. L'accesso avviene attraverso un viale privato con cancello fronte strada, in comproprietà tra tre distinti proprietari, che garantisce praticità nelle operazioni di carico e scarico e consente la sosta di un'autovettura nelle immediate vicinanze dell'ingresso.
Il locale accoglie con un ampio ingresso composto da porta in ferro e successiva porta in alluminio, che conduce a un ambiente open space dalle generose dimensioni. Gli spazi sono valorizzati dalla presenza di otto finestre alte, che assicurano un'eccellente illuminazione naturale e una costante ventilazione, creando un ambiente confortevole e funzionale. Completa la proprietà un servizio interno.
Grazie alla sua conformazione, alla generosa metratura e alla posizione privilegiata, il locale si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso, tra cui deposito, magazzino, laboratorio artigianale, showroom, autorimessa, attività logistiche o operative, offrendo la massima flessibilità per ogni progetto imprenditoriale.
Una soluzione esclusiva che coniuga posizione, funzionalità e potenzialità, ideale per aziende e professionisti che desiderano uno spazio di prestigio nel cuore di Ercolano.
Possibilità di visionare la soluzione previo appuntamento in ufficio.
"La seguenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali".
- 257m²
