Appartamento In vendita Via Viola 93, Ercolano

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 87m²

Bilocale semi-indipendente con ampia corte esclusiva
Nella tranquilla zona collinare di Ercolano (NA), precisamente in Via Viola n. 93, proponiamo in vendita una graziosa soluzione posta al piano terra di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative.
L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di 53 mq e presenta una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti: ingresso, cucina con finestra, bagno finestrato, camera, ulteriore camera accessibile attraverso la precedente, servita da finestra con affaccio sulla corte condominiale retrostante.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma conserva caratteristiche di grande interesse e ottime potenzialità di valorizzazione.
Elemento distintivo dell’immobile è l’ampio terrazzo a livello di circa 62 mq che abbraccia l’abitazione, regalando piacevoli scorci panoramici sul verde e un’esposizione libera e luminosa. Uno spazio esterno particolarmente versatile, ideale per essere vissuto quotidianamente e trasformato in una vera area relax all’aperto.
Proseguendo sul retro della proprietà, una scala esterna conduce ad una cantina di 16,50 mq, anch’essa da ristrutturare, perfetta come deposito, spazio hobby o ambiente accessorio da valorizzare secondo le proprie esigenze.
Immobile edificato in assenza di regolare concessione edilizia e successivamente oggetto di Domanda di Condono ai sensi della Legge 47/85, attualmente in fase di definizione.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi in un’atmosfera tranquilla e riservata, immersa nel verde della zona collinare di Ercolano.
Possibilità di visionare la soluzione previo appuntamento in ufficio!
"Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali".