Appartamento In vendita Via Viola 95, Ercolano

• 2 Loc.
• 1 Bagno
• 80m²

Bilocale panoramico con terrazzo a livello
Nel suggestivo scenario collinare di Ercolano (NA), in Via Viola n. 95, proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente con terrazzo panoramico, inserita in un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative.
La proprietà si distingue sin dal suo accesso: un viale privato conduce al cancello d’ingresso comune, dal quale una scala esterna accompagna direttamente all’abitazione, regalando una piacevole sensazione di indipendenza e privacy.
Il vero protagonista della casa è l’ampio terrazzo a livello di circa 21 mq, uno spazio dal forte impatto emozionale dove il panorama diventa parte integrante dell’abitare quotidiano. La vista aperta sul verde, la suggestiva esposizione lato mare e l’imponente presenza del Vesuvio creano un’atmosfera unica, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità.
L’immobile, di circa 56 mq interni, presenta una distribuzione funzionale degli ambienti: ingresso in disimpegno, cucina semi-abitabile con affaccio diretto sul terrazzo, luminoso salone, bagno, camera da letto con accesso a balcone retrostante di circa 3 mq.
Grazie alla quadrupla esposizione, la soluzione beneficia di eccellente luminosità naturale e ottima ventilazione durante l’intero arco della giornata.
La proprietà si presenta in discreto stato manutentivo e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione dal forte potenziale, in una posizione tranquilla e panoramica, lontana dal caos urbano ma immersa in un’atmosfera riservata e rilassante.
Immobile edificato in assenza di regolare concessione edilizia e successivamente oggetto di Domanda di Condono ai sensi della Legge 47/85, attualmente in fase di definizione.
Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere panorami aperti, spazi esterni vivibili e la tranquillità della zona collinare di Ercolano.
Possibilità di visionare la soluzione previo appuntamento in ufficio!
"Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali".